Im Zuge der fortschreitenden Digitalisierung und den höheren Nutzeransprüchen, wird das Bürohaus vom Architekt Theo Hotz räumlich und gebäudetechnisch umfassend verbessert. Ziel ist ein adäquates Kosten-Nutzen-Verhältnis für eine hohe Arbeitsraumqualität am sehr guten Standort. Zu diesem Zweck soll für den nächsten Erneuerungszyklus (ca. 25 - 30 Jahre) die Liegenschaft gesamthaft und umfassend instandgesetzt werden. Energetische Massnahmen an der Gebäudehülle werden mittels neuer, verbesserter Wärmedämmungen der Dächer, Aussenterrassen sowie der Decke vom unbeheizten 1. UG vorgenommen.
Ein neuer Seminarbereich im Erdgeschoss bildet im Projekt die Visitenkarte der Gebäudeversicherung Kanton Zürich. Auf den Flächen der Obergeschosse fünf und sieben werden zeitgemässe Büroflächen umgesetzt. In der Mitte des 7. OGs entsteht an attraktivster Lage eine neue Cafeteria mit zweiseitigen Aussenterrassen. Der Treffpunkt wird via einer neuen, fassadenseitigen Treppe mit den darunterliegenden Büros verbunden.
Gebäudetechnisch wird das Gebäude mechanisch be-/entlüftet und mit einer Kühldecke ausgerüstet. Zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes wird die gesamte Fassade mit einem aussenliegenden Sonnenschutz ausgerüstet. Auf der Dachfläche wird eine PV-Anlage für die Eigenstromproduktion installiert.

Leistungen Bühler & Oettli AG

• Generalplanung, Gesamtleitung, Kostenplanung und Baumanagement

Beteiligte

• Bauherrschaft: GVZ Gebäudeversicherung Kanton Zürich
• Architekt: Burkhard & Lüthi Architektur GmbH, Zürich
• Bauingenieur: Synaxis AG, Zürich
• Elektroingenieur: Schmidiger+Rosasco AG, Zürich
• HLKS-Ingenieur: ahochn AG, Dübendorf

Termine

• Baubewilligung: 2021
• Ausführung: 2022 - 2024

>PDF Referenzblatt Sanierung GVZ Gebäude