MFH Eidmattstrasse, Zürich

Realisierung

Das technisch veraltete Mehrfamilienhaus in der Eidmattstrasse 14, in Zürich wurde vollumfänglich innen und aussen saniert. Die Gebäudehülle inkl. Dächer, Fenster und Storen wurde gesamtheitlich erneuert. Die Dachaufstockung erfolgte in Holzbaukonstruktion. Bei der Fassadensanierung lag der Fokus auf der fachgerechten Ausführung der technischen Detailanschlüsse am Bestand, unter Berücksichtigung konstruktiver und bauphysikalischer Vorgaben. Innenseitig wurden alle 9 bestehenden Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss – teils bewohnt – saniert. Durch die Aufstockung entstanden 3 zusätzliche Wohnungen. Schwerpunkte in allen Etagen bildeten die Strangsanierung sowie die Modernisierung der Nasszellen und Küchen. Im Zuge der Modernisierung wurde das Gebäude bauphysikalisch sowie energetisch umfassend ertüchtigt und der Brandschutz verbessert. Im Rahmen der Aufstockung wurde vom 3. UG bis 4. OG eine bestehende Personenliftanlage erneuert. In der Einstellhalle wurden Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert. Die Heizungsanlage war ebenfalls technisch veraltet und wurde durch den Einbau einer neuen Energieerzeugung (Erdsonden / Wärmepumpen) ganzheitlich erneuert und auf den neusten, technischen Stand gebracht. Die Sanierung unter Betrieb erfolgte unter strenger terminlicher Etappierung, unter Berücksichtigung aller Nutzerbedürfnisse.