Gesamtsanierung & Aufstockung MFH Nussbaumstrasse 18, Zürich

Das Mehrfamilienhaus an der Nussbaumstrasse 18 in Zürich wurde 1980 als Lückenschliessung innerhalb der bestehenden Blockrandbebauung erstellt. Die ursprünglichen Kleinwohnungen entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen an Wohnqualität, Barrierefreiheit und Energieeffizienz. Im Rahmen des Umbaus wurde das Gebäude umfassend saniert, neu organisiert und durch eine Dachaufstockung erweitert. 

Die haustechnischen Installationen und Sanitärräume wurden erneuert, die Wohngeschosse zu zeitgemässen, altersgerechten 2.5-Zimmer-Wohnungen umstrukturiert und in der Aufstockung eine grosszügige Familienwohnung als Maisonette geschaffen. 
Durch präzise Eingriffe in die bestehende Struktur konnten die Grundrisse deutlich verbessert und die Wohnflächen effizienter genutzt werden. Gleichzeitig wurde darauf geachtet, den Charakter des Gebäudes zu erhalten und die neuen Bauteile sorgfältig in den Bestand einzufügen. 

Auch der bestehende Mehrzweckraum im Erdgeschoss wurde modernisiert und funktional aufgewertet. Durch gezielte räumliche Anpassungen entstand ein vielseitiger nutzbarer Gemeinschaftsbereich mit grosszügigerer Wirkung. Sämtliche Arbeiten erfolgten nach ökologisch verträglichen und nachhaltigen Kriterien. Die geltenden Anforderungen an Energieeffizienz und Schallschutz wurden gemäss Nachweisen umgesetzt.
 

• Leistungen Bühler & Oettli AG
• Baumanagement, Kostenplanung und -kontrolle, Bauleitung
• Geschossflächen: 818.5 m2
• Bausumme: CHF 4.0 Mio.

> PDF Referenzblatt MFH Nussbaumstrasse, Zürich